ИНВЕСТИЦИИ
В ФЛИППИНГ КВАРТИР

СОЗДАВАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД

Флиппинг — это стратегия инвестирования, при которой частное лицо или компания покупает недвижимость, вкладывает средства в ремонт и перепродает ее с целью получения прибыли. По сути человек приобретает жилье по заниженной стоимости на вторичном рынке (как правило, в плохом состоянии), затем на собственные или заемные средства делает там ремонт, обставляет и перепродает. Успешным считается проект с доходом в среднем от 30%

УСЛОВИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестиция в покупку кваритры Объект оформляется на инвестора

Варианты приобретения:

Наличные

Рассрочка

Ипотека

Необходимый бюджет: 15.000.000 рублей

Куда уходит данная сумма?

Наличка: на покупку объекта + улучшения.
Рассрочка: первый платеж по рассрочке + улучшения.
Ипотека: Сумму делим на: ПВ по ипотеке + откладываем на платежи на 6 мес. + улучшения

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ (за вычетом налогов) 50% ИНВЕСТОРУ 50% УК

Инвестор попадет в рабочий наш чат и может следить за всеми процессами.

Доля в одном из объектов *о наличии свободных долей уточняйте у менеджера

В договоре четко фиксируется:

Адрес объекта

Кадастровый номер

Сумма

Срок

ПРИБЫЛЬ ДЕЛИТСЯ 50% УК, И 50% ДЕЛИТСЯ МЕЖДУ ВСЕМИ ДОЛЬЩИКАМИ

Если в объекте много дольщиков, объект оформляется на наше ИП. Мы всегда сами также участвуем в данных объектах своими финансами.

Фиксированный процент от прибыли Возврат суммы займа
по истечению срока

1.000.000 рублей 15%

2.000.000 рублей 17,5%

3.000.000 рублей 20%

от 5.000.000 рублей 24%

Выплаты - ежемесячено

Гарантии инвестирования

Юридические

С каждым инвестором мы заключаем инвестиционный договор, в котором прописан график строительных работ и внесения инвестиций.

Репутационные

За время нашей работы с 2019 г. мы продали более 60 объектов.
Большое количество уже реализованных кейсов.
Основатель Club 178 Максим Маслов ведет активную предпринимательскую деятельность и широко известен в бизнес-сообществах. Максим имеет безупречную деловую репутацию и дорожит ей.

Вы сможете контролировать ход работ

Мы хотим, чтобы наши инвесторы находились в контексте происходящего и в любой момент имели доступ к информации о ходе строительства и реализации своего объекта.
Перед покупкой объекта инвестор всегда видит финансовую модель и почему стоит купить именно этот объект.
Между нами и инвестором заключается договор в котором прописаны все условия и зоны ответственности.
Мы добавляем вас в чат с нашей командой и в режиме онлайн вы следите за процессом и всеми расходами по объекту.

Раз в неделю мы будем отправлять вам фото и видео отчет со стройки.

Доверительное управление

В настоящее время мы можем не только помочь Вам с ремонтом квартиры, но и взять ее в последующее доверительное управление

Доверительное управление - это самый безопасный и прибыльный способ упразления вашей недвижимостью. Это полное сопровождение, когда владелец недвижимости освобожден от решения любых возникающих вопросов. Управляющая компания просто регулярно перечисляет ему арендную плату.

Если вы свяжитесь с нашим партнером и уточните что пришли из “Club 178” для вас будут подобраны наилучшие условия сотрудничества